- pbFM
- Grundlagen
- Zielsetzung
- Handlungsfelder
- Nutzeranforderungskatalog
- Nutzerberatung
- Nutzungs-, Arbeitsplatz- und Flächenkonzepte
- Nutzungsbereiche; besondere
- Betreiberanforderungskatalog
- Betreiberberatung
- Betreiberorganisation und Rollenmodell
- Betriebsanforderungen, technische
- Projektmanagement
- Bedarfsplanung
- Betriebsplanung
- Qualitätssicherung
- Dokumentation
- IT / Kommunikationstechnik
- Flächenmanagement
- Einkauf und Beschaffung
- Objektübernahme
- Vorbereitung Objektbetrieb
- Lebenszykluskosten und OPEX
- Betriebskostensimulation
- Betriebskostensimulation
- BIM2FM-Grundstrategie
- CAFM-Strategie und Systemlandschaft
- Digitale Projektplattform/CDE
- KI-Unterstützung
- Projektorganisation und Verantwortlichkeiten
- Risiko-, Änderungs- und Entscheidungsmanagement
- Planungsprüfung und Qualitätssicherung
- Genehmigungen und behördliche Compliance
- Nutzeranforderungen: Barrierefreiheit
- Beschaffungs- und Vergabestrategie
- Bau- und Anlagendokumentation
- FM-Leistungsbeschreibung und Vertragsunterlagen
- Umzug, Möblierung, Signage und Medientechnik
- Bauwerk
- Betriebsführung
- Rollen
- Lebenszyklus
- Informations- und Datenmanagement
- Checklisten
- Start-up
- Erfahrungen
- Glossar
- Arten und Klassifizierung
- Schlüsselelemente im Prozess
- Grundprinzipien
- Wahrnehmbare Qualitätsindikatoren
- Risiken und Kontrolle im Prozess
- Bau- und Anlagendokumentation
- Strategie
- Phase: Strategische Planung
- Ziele und Aufgaben
- Optimierung eines Bauwerks
- Planung der Bewirtschaftung
- Lebenszykluskosten
- Informations- und Datenmanagement
- Stakeholder
- Betreiberpflichten
- Dokumente
- Planungsleistungen
- Prozesse
- Planungsleistungen
- Bauleistungen einschließlich baubezogener Dienstleistungen
- Bauwesen, Dienstleistungen und Lieferungen
- Weitere Informationen zu KG 410
- Weitere Informationen zu KG 420
- Weitere Informationen zu KG 430
- Weitere Informationen zu KG 440
- Weitere Informationen zu KG 450
- Weitere Informationen zu KG 460
- Weitere Informationen zu KG 470
- Konzeption
- Ausschreibung
- Vorteile paralleler Vergabe
- Vergabestrategie
- Leistungsverzeichnis Baubegleitung
- Leistungsbeschreibung Baubegleitung
- Leistungsbild
- Nutzerberatung
- Verhandlungsverfahren
- Öffentliche / An Bieter ausgegebene Vergabeunterlagen
- Ausschreibungsmitteilung
- Ausschreibungsdossier-Index + Anweisungen an die Ausschreiber
- Vertragsentwurf
- Projekt-Immobilienbeschreibung
- Service-Spezifikation (LV/LB) 1: pbFM
- Service-Spezifikation (LV/LB) 2: Nutzerberatung
- Verhandlungsrichtlinien
- Auswahlkriterien
- Vergabekriterien
- Gebührenschätzung / Preisrahmen
- Einladung zur Einreichung der ersten Angebote
- Einladungen zu Verhandlungsrunden
- Klarstellungen / Ergänzungen
- Anfrage für endgültige Angebote (BAFO)
- Vorläufige Information / Standstill-Mitteilung (§134 GWB)
- Auszeichnungsschreiben an den Gewinner
- Unterzeichneter Vertrag
- Vertragsvergabe
- Bieterformulare und Bietereinreichungen
- Teilnahmeantrag / Teilnahme-Einreichungspaket
- Selbsterklärungspaket (einschließlich Ausschlussgründen)
- Nachweis der Eignung (Zertifikate/Nachweise)
- Referenzprojektformulare
- Schlüsselpersonen-Lebensläufe + Rollenzuweisung
- Versicherungsbescheinigung
- Technische Prüfung / Methodik
- Gewerbliches Angebot (Initial)
- Angebotsvaliditätserklärung
- Subunternehmer-Konsortiumserklärungen
- Antworten der Bieter
- Überarbeitete Angebotsunterbreitung (nach Verhandlungsrunde 1)
- Überarbeitete Angebotsunterbreitung (nach Verhandlungsrunde 2)
- Endgültiges Angebot (BAFO) Einreichungspaket
- Originale / aktualisierte Beweise auf Anfrage (Verifizierung der Auszeichnung)
- Interne Kontroll- und Prüfungsdokumente
- Beschaffungsstrategie und Genehmigungen zum Start
- Interne Budget- / Kostenschätzung
- Beschaffungszeitplan und Meilensteinplan
- Beschaffungsaktenprotokoll / Vergabevermerk
- Ausschreibungsdokument-Versionskontrollregister
- Publikationsbeweispaket
- Bewerber-/Bieter-Masterliste
- Eignung-Screening-Blatt (Anlage 5-Prüfung)
- Referenzbewertungsprotokoll
- Auswahlbewertungsbögen (Bewerter 1–3)
- Auswahlzusammenfassung + Shortlist-Entscheidungshinweis
- Angebotsöffnungsprotokoll (Erstgebote)
- Überprüfung der Formalitäten des ersten Angebots
- Klarstellungs- / Nachforderungsprotokoll
- Indikative Erstangebotsbewertung
- Verhandlungsplan & Agenda (Runde 1)
- Verhandlungsprotokolle / Protokoll (Runde 1)
- Änderungsprotokoll / Anforderungsupdate-Register (nach Runde 1)
- Verhandlungsplan & Tagesordnung (Runde 2)
- Verhandlungsprotokolle / Protokoll (Runde 2)
- Bieter-Q&A-Masterlog
- BAFO-Eröffnungs- und Eröffnungsprotokoll (endgültige Gebote)
- Endgültige Preiseingabe- und Bewertungsarbeitsbuch-Eingaben
- Bewertungsbögen (Evaluator 1–3)
- Endgültige Bewertungszusammenfassung und Rangfolge
- Entwurf der Empfehlung
- Interne Genehmigungsliste für die Vergabe
- Standstill-Notice-Dispatch-Beweis
- Stillstandskalender / Deadline-Tracker
- Vertragsvergabe und Unterzeichnungsprotokoll (Portal)
- Aufbewahrungs- und Archivierungsdatensatz
- Optimierung
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